{"id":192,"date":"2013-05-09T06:46:45","date_gmt":"2013-05-09T04:46:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.uab.cat\/dretmercantil\/?p=192"},"modified":"2013-05-09T06:46:45","modified_gmt":"2013-05-09T04:46:45","slug":"sts-2-4-2103","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/2013\/05\/09\/sts-2-4-2103\/","title":{"rendered":"LEGITIMACION DEL REGISTRADOR PARA IMPUGNAR RESOLUCI\u00d3N DGRN (STS 02.04.2013)"},"content":{"rendered":"

STS 02.04.2013 (Id Cendoj 28079110012013100187)<\/a> se debate si un registrador tiene legitimaci\u00f3n para recurrir contra una resoluci\u00f3n de la DGRN que revoca una calificaci\u00f3n suya en el \u00e1mbito civil. El registrador hab\u00eda calificado negativamente la petici\u00f3n de inscribir de un acta notarial de declaraci\u00f3n de finalizaci\u00f3n de obra y dep\u00f3sito del libro del edificio. La raz\u00f3n es que consideraba que se hab\u00eda producido una modificaci\u00f3n esencial del edificio. El notario recurri\u00f3 contra la nota de calificaci\u00f3n ante la DGRN, que estim\u00f3 el recurso al considerar que no exist\u00eda una intervenci\u00f3n decisiva sobre el edificio puesto que un arquitecto hab\u00eda acreditado, bajo su responsabilidad, que la obra no supon\u00eda una variaci\u00f3n esencial de la composici\u00f3n, de la volumetr\u00eda ni del conjunto estructural del edificio, ni hab\u00eda tenido por objeto cambiar su uso caracter\u00edstico.<\/p>\n

El registrador recurri\u00f3 contra la DGRN en el \u00e1mbito civil. Tanto el Juzgado de Primera Instancia como la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. En la casaci\u00f3n se discute la legitimaci\u00f3n activa del registrador. El Tribunal Supremo niega que exista al no concurrir inter\u00e9s leg\u00edtimo suficiente. Aplica el art. 10 LEC seg\u00fan el cual el registrador precisa de un “inter\u00e9s leg\u00edtimo suficiente”. Trae a colaci\u00f3n la doctrina que fij\u00f3 en la sentencia de 20.09.2011 (Id Cendoj\u00a028079110012011100643)<\/a> seg\u00fan la cual “…La existencia de un inter\u00e9s leg\u00edtimo suficiente como base de la legitimaci\u00f3n surge con car\u00e1cter extraordinario de la propia norma siempre que la resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado pueda repercutir de modo efectivo y acreditado en la esfera jur\u00eddica del Registrador que la invoca por afectar a un derecho o inter\u00e9s del que sea titular, el cual no se identifica con el que resulta de la defensa de la legalidad o disconformidad con la decisi\u00f3n del superior jer\u00e1rquico respecto de actos o disposiciones cuya protecci\u00f3n se le encomienda, ni con un inter\u00e9s particular que le impedir\u00eda calificar el t\u00edtulo por incompatibilidad, seg\u00fan el art\u00edculo 102 del RH, sino con aspectos que deber\u00e1n concretarse en la demanda normalmente vinculados a una eventual responsabilidad civil o disciplinaria del registrador relacionada con la funci\u00f3n calificadora registral si la nota de calificaci\u00f3n hubiera sido revocada mediante resoluci\u00f3n expresa de la DGRN El titular del Registro de la Propiedad n\u00fam. 1 de Lloret de Mar recurre una resoluci\u00f3n de la DGRN ante los Juzgados de Primera Instancia de Gerona. El registrador hab\u00eda calificado negativamnete la petici\u00f3n de inscripci\u00f3n de un acta notarial de declaraci\u00f3n de finalizaci\u00f3n de obra y dep\u00f3sito de libro del edificio en la que se testimonia certificado del arquitecto director de las obras. La raz\u00f3n es que las obras realizadas supon\u00edan una modificaci\u00f3n importante del edificio por lo que resultaban aplicables las garant\u00edas del art. 19 de la Ley de Edificaci\u00f3n de 1999 (esencialmente el seguro decenal). La DGRN estim\u00f3 el recurso de revocaci\u00f3n interpuesto por el notario esencialmente porque un arquitecto hab\u00eda acreditado, bajo su responsabilidad, que la obra no significaba una variaci\u00f3n esencial de la composici\u00f3n general del exterior, de la volumetr\u00eda ni del conjunto estructural, ni ha tenido por objeto cambiar el uso caracter\u00edstico del edificio…”<\/p>\n

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STS 02.04.2013 (Id Cendoj 28079110012013100187) se debate si un registrador tiene legitimaci\u00f3n para recurrir contra una resoluci\u00f3n de la DGRN que revoca una calificaci\u00f3n suya en el \u00e1mbito civil. El registrador hab\u00eda calificado negativamente la petici\u00f3n de inscribir de un acta notarial de declaraci\u00f3n de finalizaci\u00f3n de obra y dep\u00f3sito del libro del edificio. La […]<\/p>\n","protected":false},"author":133,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-192","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/users\/133"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=192"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/webs.uab.cat\/dretmercantil\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}